Condo au 14 Rue Louis-Jolliet, app. 4

**LIBRE IMMÉDIATEMENT | RARE : 2 STATIONNEMENTS |

POTENTIEL LOCATIF DE 1

700 $/MOIS** Condo au rez-de-jardin construit en 2012, situé dans un secteur recherché de Saint-Jérôme. Il est libre immédiatement : vous pouvez y emménager dès maintenant ou le louer sans attendre. **Un placement intéressant** Son potentiel locatif est estimé à 1 700 $/mois, de quoi alléger considérablement vos paiements hypothécaires. Grâce à son emplacement central, à sa construction récente et à ses commodités, l'unité plaira à une large clientèle de locataires : travailleurs, étudiants du Cégep et de l'UQO, personnel de l'hôpital régional. Elle convient autant au premier investissement qu'à la diversification d'un portefeuille. **Deux stationnements inclus, une rareté** Il est rare de trouver un condo avec deux espaces de stationnement. C'est pratique pour un ménage avec deux véhicules et c'est un atout majeur auprès des locataires. **Prêt à vivre**

• Aire ouverte lumineuse
• Fournaise centrale et climatisation centrale pour un confort toute l'année
• Foyer au gaz dans le salon
• Balcon privé et accès facile au rez-de-jardin
• Rangement privé **Un emplacement imbattable** À moins de 5 minutes en voiture :
• Costco Saint-Jérôme, IGA, Home Depot, SmartCentres et grandes surfaces
• Accès direct à l'autoroute 15
• Hôpital régional de Saint-Jérôme
• Cégep de Saint-Jérôme et UQO À moins de 20 minutes :
• Gare de train de banlieue vers Montréal
• Parc linéaire Le P'tit Train du Nord Libre immédiatement : à vous d'y habiter ou de le louer. Une visite vous convaincra ! Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.