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Calculatrices immobilières.

Paiement hypothécaire, capacité d'emprunt et rendement d'un plex : calcul instantané, sans courriel demandé.

Calculatrice 1

Paiement hypothécaire mensuel.

Prix d'achat 500 000 $ Mise de fonds 20 % Taux (%) 5,25 % Amortissement 25 ans

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Paiement / mois

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Montant emprunté

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Intérêts totaux

Calculatrice 2

Capacité d'emprunt (ABD / ATD).

Revenu annuel brut ménage 100 000 $ Mise de fonds disponible 50 000 $ Dettes mensuelles (auto, cartes…) 500 $ Taux (%) 5,25 %

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Prix maximum

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Ratio ABD

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Ratio ATD

Calculatrice 3

Rendement d'un plex.

Prix d'achat 650 000 $ Revenus locatifs bruts / mois 4 200 $ Dépenses annuelles (taxes, assurance, entretien) 12 000 $ Mise de fonds (%) 20 %

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Taux de capitalisation

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Cashflow annuel

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Rendement sur mise de fonds

Avis important

Ces calculatrices donnent une estimation à titre informatif seulement. Elles ne constituent ni une offre de financement, ni une préapprobation, ni un conseil financier, fiscal ou juridique.

Les résultats reposent sur des hypothèses simplifiées : capitalisation semestrielle canadienne, taux constant pour toute la durée de l'amortissement, et estimations forfaitaires pour les taxes municipales et le chauffage dans le calcul de capacité d'emprunt. Ils excluent notamment la prime d'assurance prêt hypothécaire de la SCHL et la taxe applicable, la taxe de mutation, les frais de notaire, les frais d'évaluation et d'inspection, les assurances et les frais de copropriété.

Le montant réel que vous pouvez emprunter dépend de votre dossier de crédit, de la vérification de vos revenus, des politiques du prêteur et du test de résistance en vigueur. Seule votre institution financière ou votre courtier hypothécaire peut confirmer votre capacité d'emprunt et vos conditions réelles.

Pour le calcul de rendement, les revenus et dépenses saisis sont les vôtres : la calculatrice ne valide ni les baux, ni les dépenses réelles, ni le taux d'inoccupation. Un rendement affiché ne constitue pas une garantie de performance.

Avant de vous engager, validez vos chiffres avec un professionnel. Voir nos courtiers hypothécaires partenaires ou prenez rendez-vous avec nous.

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