Un marché qui ne suit pas les mêmes règles
En commercial, la valeur tient au bail, au locataire et à l'usage permis. Durée résiduelle, clauses d'indexation, qualité du locataire, zonage, stationnement, accès de camion : chaque élément se traduit directement en dollars. Les délais de transaction sont aussi plus longs qu'en résidentiel, et le financement obéit à d'autres critères.
Notre approche
- Lecture du bail et évaluation de la qualité du flux de revenus
- Validation du zonage et des usages permis pour votre projet
- Accompagnement au financement commercial, distinct de l'hypothèque résidentielle
