Condo au 3825 Boul. Lévesque O., app. 15

Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce charmant condo d'une chambre offre un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé de 620 pi². Sans aucun voisin au-dessus, vous profiterez d'une belle tranquillité à l'intérieur ! L'unité propose une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux. Prêt à habiter, il est vendu avec cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et climatiseur mural, en plus de vous offrir un grand casier de rangement et deux espaces de stationnement extérieurs. Le potentiel : Nécessitant simplement quelques travaux esthétiques pour être mis au goût du jour, ce condo représente une opportunité d'investissement stratégique avec un excellent potentiel locatif. L'unité est présentement loué jusqu'au 31 décembre 2026 à 1200$/mois. Idéalement située pour un mode de vie urbain, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche des commerces, des restaurants, du bord de l'eau et de magnifiques espaces verts. À proximité (à moins de 20 minutes à pied ou en voiture) : Plein air : Parc Rosaire-Gauthier et les berges de la rivière des Prairies Sorties : Restaurants et cafés animés du boulevard Lévesque Ouest Accès : Autoroutes 15 et 117, Métro Montmorency Shopping & Loisirs : Carrefour Laval, Place Bell, Centre sportif Bois-de-Boulogne Quotidien : Épiceries, pharmacies et tous les services essentiels Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.