606 Rue Bran

Coup de coeur assuré à Saint-Jérôme !

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Alliant confort immédiat et potentiel d'optimisation, elle représente une opportunité stratégique pour un investisseur, un couple ou une petite famille.

Localisation d'exceptionVivez au coeur de l'action où tout se fait à pied :Services : Hôpital régional, Cégep, UQO et la Gare de Saint-Jérôme.Culture & Loisirs : Centre-ville vibrant, Théâtre Gilles-Vigneault et accès direct au parc linéaire Le P'tit Train du Nord pour les passionnés de plein air.

Un intérieur rafraîchi et lumineuxLa propriété est prête à vous accueillir : Entièrement repeinte au goût du jour.Salle de bain fraîchement rénovée (bain, céramique et plomberie).Espace de vie fonctionnel : Cuisine avec espace lave-vaisselle, deux chambres au rez-de-chaussée et une véranda latérale baignée de lumière naturelle.

Potentiel et optimisationLa propriété nécessite des travaux d'imperméabilisation des fondations. Il s'agit de l'occasion idéale pour un acheteur averti de finaliser l'aménagement du vaste sous-sol (doté d'une entrée extérieure) selon ses besoins, permettant l'ajout de chambres supplémentaires et maximisant ainsi la valeur de l'investissement.

Un extérieur privé et clé en mainLe terrain plat est un véritable havre de paix offrant une intimité totale. L'aménagement paysager professionnel comprend une piscine hors-terre, un grand deck et un gazebo, parfaits pour vos réceptions estivales.

Une opportunité rare combinant emplacement stratégique et valeur ajoutée. Bienvenue chez vous !

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.

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Guaranteed to steal your heart in Saint-Jérôme!

Discover this charming bungalow located in one of the city's most sought-after neighborhoods. Combining immediate comfort with incredible potential, it represents a strategic opportunity for investors, couples, or small families.

Exceptional LocationLive at the heart of the action where everything is within walking distance:Services: Regional Hospital, Cégep, UQO, and the Saint-Jérôme train station.Culture & Leisure: Vibrant downtown area, Théâtre Gilles-Vigneault, and direct access to the "P'tit Train du Nord" linear park for outdoor enthusiasts.

A Refreshed and Bright InteriorThis home is move-in ready: Freshly painted throughout in modern tones.Newly renovated bathroom (bathtub, tiling, and plumbing).Functional living space: Kitchen with dishwasher hookup, two main-floor bedrooms, and a side veranda bathed in natural light.

Potential and Value CreationThe property requires foundation waterproofing. This is the perfect opportunity for a savvy buyer to finish the vast basement (featuring its own exterior entrance) to their exact needs. Once completed, this extra space allows for additional bedrooms, significantly maximizing the property's value.

A Private, Turn-key BackyardThe flat lot is a true haven of peace offering total privacy. The professional landscaping features an above-ground pool, a large deck, and a gazebo--perfect for summer entertaining.

A rare opportunity combining a strategic location with significant added value. Welcome home!

*The seller's broker informs the buyer that he cannot represent them or defend their interests. He reminds them that they may be represented by another broker of their choice. If the buyer still chooses to communicate directly with the seller's broker, the latter will provide fair treatment and objective information relevant to the purchase.