56 Rue Annik

Havre de paix familial et intimité absolue



Située sur la paisible rue Annik, cette magnifique propriété (2015) a été méticuleusement entretenue au fil du temps et elle a tout pour plaire à votre famille.

Immense terrain boisé de plus de 43 000 pieds carrés, cette propriété vous offre une intimité rare et recherchée: aucun voisin n'est visible, vous êtes entourez de végétation!



QUELQUES ATTRAITS IMMANQUABLES



INTERIEUR

Un espace de vie pensé pour la famille. Dès votre entrée, vous remarquerez l'espace et la fonctionnalité de la maison. Elle comprend:

4 chambres à coucher au total, 2 à l'étage et 2 au sous-sol.

Flexibilité d'aménagement: L'une des chambres est actuellement aménagée en une superbe salle de cinéma maison, parfaite pour vos soirées films, mais peut très facilement retrouver sa vocation de chambre à coucher selon vos besoins.

2 salles de bains complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour faciliter la routine matinale de toute la famille. Laveuse et sécheuse présentement au sous-sol mais la tuyauterie et les branchements sont encore présent à l'étage (garde-robe du couloir).



EXTERIEUR


- Plusieurs espaces de stationnement: Idéal pour recevoir vos invités, stationner vos véhicules récréatifs ou accommoder une famille grandissante.
- Grand patio arrière: L'endroit tout désigné pour vos barbecues estivaux et vos moments de détente en famille ou entre amis en plein coeur de la nature.
- Cabanon spacieux: Un espace de rangement supplémentaire parfait pour vos outils, équipements de plein air ou articles saisonniers.



VIVRE À ST-HIPPOLYTE

Le meilleur des deux mondes! S'établir à St-Hippolyte, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle où la nature est au premier plan. La municipalité est reconnue pour la beauté de ses paysages et son abondance de lacs (dont les prisés lacs Connelly, de l'Achigan et Écho). Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Centre de plein air Roger-Cabana (randonnée, raquette, ski de fond, etc.) et des multiples sentiers de VTT et de motoneige.

Le plus grand avantage de ce secteur? Vous êtes en pleine nature, tout en restant à proximité des grands centres:


- À 15-20 minutes de St-Sauveur: Accès aux montagnes de ski et une scène vibrante de restaurants, boutiques et festivités.


- À 15-20 minutes de St-Jérôme: hôpital, cégep, université, grands centres commerciaux, la gare de train de banlieue vers Montréal et un accès facile à l'Autoroute 15.



Idéale pour une famille cherchant à s'évader du bruit de la ville sans sacrifier les commodités!





*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.*

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A peaceful family home offering absolute privacy

Located on quiet Annik Street, this magnificent 2015 property has been meticulously maintained and has everything your family could desire.

Set on a huge, wooded lot of over 43,000 square feet, the property offers rare and highly sought-after privacy: you are surrounded by greenery and no neighbors are in sight!



KEY HIGHLIGHTS



INTERIOR

A living space designed with the family in mind. From the moment you enter, you will notice the home's spaciousness and functionality. It features:

A total of 4 bedrooms: 2 on the upper level and 2 in the basement.

Flexible layout: One of the bedrooms is currently set up as a fantastic home theater--perfect for movie nights--but can easily be converted back into a bedroom depending on your needs.

2 full bathrooms, providing ample space to streamline the whole family's morning routine. The washer and dryer are currently located in the basement, but the plumbing and hookups remain in place on the upper level (in the hallway closet).



EXTERIOR


- Ample parking space: Ideal for hosting guests, parking recreational vehicles or accommodating a growing family.
- Large back patio: The perfect spot for summer barbecues and relaxing with family or friends amidst nature.
- Spacious shed: Extra storage space perfect for tools, outdoor gear or seasonal items.



LIVING IN ST-HIPPOLYTE

The best of both worlds! Settling in St-Hippolyte means choosing an exceptional quality of life where nature takes center stage. The municipality is renowned for its beautiful landscapes and abundance of lakes (including the sought-after Lakes Connelly, de l'Achigan and Écho). Outdoor enthusiasts will delight in the proximity to the Roger-Cabana Outdoor Centre (hiking, snowshoeing, cross-country skiing, etc.) and numerous ATV and snowmobile trails.

The biggest advantage of this area? You are surrounded by nature while remaining close to major hubs:


- 15-20 mins from St-Sauveur: Access to ski hills and a vibrant scene of restaurants, shops and festivities.


- 15-20 mins from St-Jérôme: Hospital, CEGEP, university, major shopping centers, the commuter train station to Montreal and easy access to Highway 15.



Ideal for a family looking to escape the city noise without sacrificing convenience!





*The seller's broker informs the buyer that they cannot represent or defend their interests. They remind the buyer that they can be represented by another broker of their choice. If the buyer nevertheless chooses to communicate directly with the seller's broker, the latter will treat them fairly and provide them with objective information relevant to the purchase.*