550 Boul. Arthur-Sauvé

*** EMPLACEMENT DE CHOIX ***

Vous cherchez à démarer votre entreprise et vous installer sur une avenue passante à St-Eustache ? Venez voir cette magnifique vitrine sur le Boul. Arthur-Sauvé à St-Eustache, presque sur le coin du Boul. Industriel.

Approximativement 415 pi2 à louer. Grande possibilité d'aménagement. Local versatile.

INCLUS DANS LA LOCATION
- Espace de stationnement en façade et sur le côté du bâtiment
- Affichage extérieur

FRAIS LOCATEUR
- Taxes municipales
- Taxes scolaires
- Déneigement
- Assurances du bâtiment
- Système d'alarme

FRAIS LOCATAIRE
- Taxes d'affaires
- Assurances responsabilités

*Le locataire est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner au local, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*

**Le courtier du locateur informe le locataire qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si le locataire choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du locateur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.**

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*** PRIME LOCATION ***

Looking to start your business on a high-traffic avenue in St-Eustache? Come discover this magnificent storefront located on Arthur-Sauvé Blvd, ideally situated near the corner of Industriel Blvd.

Approximately 415 sq. ft. available for lease. Great potential for customization. Highly versatile space.

INCLUDED IN THE LEASE

Parking spaces at the front and side of the building

Exterior signage

LANDLORD EXPENSES (INCLUDED)

Municipal taxes

School taxes

Snow removal

Building insurance

Alarm system

TENANT EXPENSES

Business taxes

Liability insurance

Disclaimer: The tenant is advised to conduct their own research and due diligence with the relevant authorities regarding their intended use of the premises, particularly concerning municipal regulations, zoning, and permitted uses.

Notice: The listing broker informs the tenant that they do not represent or defend the tenant's interests. The tenant is reminded that they have the right to be represented by a broker of their choice. Should the tenant choose to communicate directly with the listing broker, the latter will provide fair treatment and objective information relevant to the transaction.