4420 Route 337

Sainte-Julienne, tout près de Rawdon - centre-ville de Rawdon à 5 minutes en voiture

Terrain de 1 626 m² (17 500 pi²) pour maison unifamiliale plain-pied ou 2 étages

Accès facile grâce à la proximité des routes 337 et 125



SERVICES
- Route 348 animée dans le centre de Rawdon: restaurants, bars et commerces variés
- Supermarchés Metro Plus et Maxi à Rawdon
- Pharmacies et autres services utiles
- Écoles primaires Boutons-d'Or et Virevents
- École secondaire Havre-Jeunesse



ACTIVITÉS
- Ski
- Sentiers variés (motoneige, VTT, raquettes et randonnée)
- Golf
- Parc des chutes Darwin



Construire sur ce terrain, c'est posséder un grand espace boisé où vous profiterez d'une intimité absolue, tout en pouvant faire vos courses ou déposer les enfants à l'école en moins de 10 minutes. C'est l'endroit idéal pour une vie au contact de la nature, tout en restant proche de toutes les commodités !





*L'acheteur est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner à l'immeuble, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*

**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et l'invite à faire affaire avec son propre courtier. L'acheteur peut tout de même traiter avec le courtier du vendeur directement et recevoir un traitement juste et équitable.**

***Adresse civique à titre indicatif pour localisation***

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Ste-Julienne, right next to Rawdon - Rawdon town centre is a 5-minute drive away.

17,500 sq. ft. lot for single-family home 1 or 2 levels

Highways 337 and 125 are close by for easy access



AMENITIES
- 348 Road full of life: restaurants, bars and various shops
- Metro Plus and Maxi grocery stores in Rawdon
- Pharmacies and other useful amenities
- Primary schools Boutons-d'Or and Virevents
- High school Havre-Jeunesse



ACTIVITIES
- Skiing
- All kinds of trails (snowmobile, ATV, snowshoe and trekking)
- Golfing
- Darwin Falls Park



Building on this lot means owning a large wooded area where you'll feel secluded, while still being able to go shopping or drop the kids off at school in under 10 minutes. It's the ideal location for a nature-filled lifestyle while remaining close to everything!





*The buyer is advised that they must carry out their own research and verifications with the competent authorities concerning the intended use of the building, particularly regarding municipal regulations, zoning, and permitted uses.*

**The seller's broker informs the buyer that they cannot represent them and invites them to work with their own broker. The buyer may still deal directly with the seller's broker and receive fair and equitable treatment.**

***Street address for reference purposes only***