3472 Ch. d'Oka app. 2

3472 -- 2e étage + garage + stationnement




- Bureaux - 2e étage : 1 725 pi² - Possibilité entre 6 et 8 bureaux - Toilette - Salle de bain complète avec douche


- Garage avec toilette : 1 450 pi²


- Stationnement inclus (+/- 15 espaces de stationnements)


- Entreposage extérieur possible

INCLUS DANS LE LOYER -- FORMULE TOUT INCLUSAucun frais caché, espace réellement clé en main:


- Hydro-Québec
- Énergir
- Internet / WiFi
- Déneigement
- Entretien extérieur
- Cuisine commune avec électro inclus
- Ménage général 1 fois aux 2 semaines
- Nettoyage des vitres extérieures 1 fois par année

Idéal pour entrepreneur, firme professionnelle ou entreprise en croissance désirant un espace sans gestion de coûts variables et sans surprise budgétaire.





*Le courtier du locateur informe le locataire qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si le locataire choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du locateur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.*

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3472 -- 2nd Floor + Garage + Parking


- Offices - 2nd Floor: 1,725 sq ft


- Possible to put between 6 and 8 offices
- Restroom
- Full Bathroom with Shower


- Garage with Restroom: 1,450 sq ft


- Parking Included (approximately 15 spaces)


- Outdoor Storage Available

INCLUDED IN RENT -- ALL-INCLUSIVE PACKAGENo hidden fees, truly turnkey space:


- Hydro-Québec (electricity)
- Énergir (electricity)
- Internet/WiFi
- Snow Removal
- Exterior Maintenance
- Shared Kitchen with Appliances Included
- General Cleaning Every 2 Weeks
- Exterior Window Cleaning Once a Year

Ideal for entrepreneurs, professional firms, or growing businesses seeking a space without variable cost management or budget surprises.





*The landlord's broker informs the tenant that they cannot represent them or defend their interests. They remind the buyer that they may be represented by another broker of their choice. If the tenant nevertheless chooses to communicate directly with the landlord's broker, the latter will provide them with fair treatment and will objectively supply relevant information related to the purchase.*