3350 Route 125

UN DES DERNIERS PROJETS DE CE GENRE DANS LE SECTEUR

Projet de plus de 360 000pi2

***ATTENTION*** Projet approuvé par la municipalité AVANT la refonte réglementaire (beaucoup plus restrictive maintenant).***

Zonage autorise unifamiliales jusqu'à 2 étages.

7 LOTS:


- TERRAIN 1: 32598 pi2
- TERRAIN 2: 32 293 pi2
- TERRAIN 3: 32 294 pi2
- TERRAIN 4: 39 931 pi2
- TERRAIN 5: 167 380 pi2
- TERRAIN 6: 36 030 pi2+ RUE



*L'acheteur est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner à l'immeuble, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*

**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et l'invite à faire affaire avec son propre courtier. L'acheteur peut tout de même traiter avec le courtier du vendeur directement et recevoir un traitement juste et équitable.**

***Adresse civique à titre indicatif pour localisation***

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ONE OF THE LAST PROJECTS OF ITS KIND IN THE AREA

Project of over 360,000 sq ft

***IMPORTANT*** Project approved by the municipality BEFORE the regulatory overhaul (much more restrictive now).***

Zoning permits single-family homes up to 2 stories.

7 LOTS:


- LOT 1: 32,598 sq ft
- LOT 2: 32,293 sq ft
- LOT 3: 32,294 sq ft
- LOT 4: 39,931 sq ft
- LOT 5: 167,380 sq ft
- LOT 6: 36,030 sq ft+ STREET



*The buyer is advised that they must carry out their own research and verifications with the competent authorities concerning the intended use of the building, particularly regarding municipal regulations, zoning, and permitted uses.*

**The seller's broker informs the buyer that they cannot represent them and invites them to work with their own broker. The buyer may still deal directly with the seller's broker and receive fair and equitable treatment.**

***Street address for reference purposes only***