1645 Rue St-Pierre

Magnifique maison de ville en copropriété, quasi-neuve et certifiée Novoclimat 2024, une rareté sur le marché !

Située dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil et à proximité des ponts, à mi-chemin entre le REM et le métro, également à proximité du Vieux-Saint-Lambert et de tous les services, cette propriété allie confort, performance énergétique et design moderne.

Cette demeur offre des matériaux de qualité supérieure : luminosité abondante, planchers de bois franc, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, escalier en bois massif avec barreaux en acier, et finitions au goût du jour. La cuisine contemporaine comprend des armoires en mélamine avec amortisseurs, un comptoir en quartz, un dosseret en céramique et un évier double en inox. La salle de bain principale est dotée d'un plancher chauffant, d'une douche vitrée en céramique et d'une vanité en quartz.

L'aménagement comprend...


- 4 chambres dont 3 à l'étage
- 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant pour celle à l'étage et 1 salle d'eau
- Salle familiale au sous-sol entièrement fini avec plancher flottant haut de gamme
- Cour arrière spacieuse

Mécanique du bâtiment impeccable...


- Certification NOVACLIMAT 2024
- Thermopompe murale de 18 000 BTU
- Isolation thermique conforme aux plus hauts standards (murs R-23.5, toit R-58.5)
- Échangeur d'air

À l'extérieur, profitez d'une cour privée clôturée avec terrasse en pavé-uni, rangement extérieur sur dalle de béton, stationnement asphalté et pré-filage pour borne électrique (borne électrique sur place).

Petite copropriété bien gérée (aucune partie commune intérieure). Tranquillité et faible entretien garantis.

Une maison clé en main alliant efficacité énergétique, emplacement stratégique, qualité de construction irréprochable et bien entendue avec beaucoup de goût !

Prête à accueillir votre famille, osez venir visiter.

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et l'invite à faire affaire avec son propre courtier. L'acheteur peut tout de même traiter avec le courtier du vendeur directement et recevoir un traitement juste et équitable.*

**L'ACHETEUR comprends et est avisé qu'il s'agit d'une copropriété divise de 2 copropriétaires**

***La superficie de la cour mentionné dans la fiche totalise l'ensemble de la copropriété, l'ACHETEUR est avisé que la partie privative arrière de la cour totalise approximativement 1340 pi2***

****L'immeuble a été construit pendant la production du rôle triennale 2025-2027, la valeur total est donc de 91 600$ pour le moment, le tout est sujet à augmentation prochainement****

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Magnificent co-ownership townhouse, practically new and Novoclimat 2024 certified--a rarity on the market!

Located in the sought-after area of Vieux-Longueuil and close to the bridges, halfway between the REM and the metro, and also near Vieux-Saint-Lambert and all services, this property combines comfort, energy efficiency, and modern design.

This home offers superior quality materials: abundant natural light, hardwood floors, 9-foot ceilings on the main floor, a solid wood staircase with steel railings, and up-to-date finishes. The contemporary kitchen includes melamine cabinets with soft-close mechanisms, a quartz countertop, a ceramic backsplash, and a double stainless steel sink. The main bathroom features a heated floor, a glass ceramic shower, and a quartz vanity.

The layout includes...


- 4 bedrooms, including 3 on the upper floor
- 2 full bathrooms with a heated floor in the upstairs one, and 1 powder room
- Family room in the fully finished basement with high-end floating floor
- Spacious backyard

Impeccable building mechanics...


- NOVACLIMAT 2024 Certification
- 18,000 BTU wall-mounted heat pump
- Thermal insulation compliant with the highest standards (walls R-23.5, roof R-58.5)
- Air exchanger

Outside, enjoy a private, fenced backyard with a patio made of paving stones, exterior storage on a concrete slab, asphalt parking, and pre-wiring for an electric charging station (electric charging station on-site).

Small, well-managed co-ownership (no interior common areas). Tranquility and low maintenance guaranteed.

A turnkey home combining energy efficiency, strategic location, impeccable construction quality, and, of course, a great sense of style!

Ready to welcome your family, dare to come and visit.



*The seller's broker informs the buyer that they cannot represent them and invites them to work with their own broker. The buyer may still deal directly with the seller's broker and receive fair and equitable treatment.*

**The BUYER understands and is advised that this is a divided co-ownership with 2 co-owners.**

***The yard size mentioned in the listing totals the entire co-ownership. The BUYER is advised that the private backyard portion totals approximately 1,340 sq. ft.***

****The building was constructed during the production of the 2025-2027 triennial assessment roll, so the total value is currently $91,600. The total is subject to increase soon.****